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いつも管理人さんがいる、
という安心感。
ラ フェンテ友は女子学生マンション。
管理人常駐で初めての「ひとり暮らし」をサポートします。
管理人、管理人家族が常駐し
います。急病、災害ほか、
緊急時、迅速、適切に、
対応致します。
入居者宛、通販商品、書留郵便、レターパック等、事務所で受け取り預かり致します。郷里実家からの冷蔵、冷凍、宅配食品はラフェンテ友事務所、冷凍冷蔵庫で預かり保管し、入居者、帰宅後、お渡しできます。
ただいま、令和2年6月即入居、入居者募集しています。お問合せはラ フェンテ友事務所 075-531-1622へお電話願います。
ラフェンテ友、各居室に、インターネット、LAN回線を敷設しています。入居日から、居室で、インターネットネット、Wi-Fi をご使用頂けます。
いつも管理人さんがいる、
という安心感。
ラ フェンテ友は女子学生マンション。
管理人常駐で、「ひとり暮らし」をサポートします。
居室に、NTT高速光ネット回線敷設しています。 回線利用の方には居室 Wi-Fi ユニット、無料で貸出し致します。

ラ フェンテ友、入居者募集  

令和6年2月24日現在、令和6年4月、新入居、募集居室一覧、

令和6年4月新入居、即入居、募集居室一覧  

令和6年4月新入居、即入居、入居者募集一覧、添付します。令和6年4月、新入居で、募集居室の予約、先着順です。ご希望の居室、予約、ご希望の皆様はお急ぎ願います。お問い合わせ、入居予約、ご希望される皆様は当方、事務所、電話、075-531-1622 へ、お電話願います。館内、居室内の見学できます。
ラ フェンテ友では、貸主直接契約にて、入居できます。お電話で、居室選びに、対応させて頂いています。ご遠慮なく、お電話願います。ラ フェンテ友、建物敷地内に、入居者、ご父母様用自家用車、無料駐車スペースを用意しています。鉄道、バスでの来訪とあわせ、自家用車での来訪、敷地内、駐車可能です。

令和6年4月新入居、入居者募集

令和6年4月新入居、募集居室、お知らせします。一覧表で、黄緑色分は予約ないし仮予約が入っている居室です。募集居室のお問い合わせは、直接、当方、ラ フェンテ友事務所、電話 075-531-1622 へお電話、お願い致します。

令和6年4月新入居、即入居、入居者募集居室一覧 

敷金、礼金は同額、7万円です。各居室の家賃は居室面積ほかの事由で、変わります。インターネット初期設定費6,270円、1か月間通じてのインターネット接続費費2,200円、水道料金基本料500円、個人水道料金2,500円(事前徴収)。個人の水道使用料金は毎月、異なるため、管理事務所にて、毎月、水道メーター検針を行い、4~5か月ごとに、料金精算を行い入居者ごとに、水道使用料金が公平となるよう、努めています。水道料金は税込み扱いです。家賃、礼金、敷金、共益費には消費税が課税されません。居室内で使用される、電気、ガス料金は入居者ご自身または、ご父母様、預金口座で、毎月、銀行口座振替にて、お支払い願います。
令和6年4月新入居、即入居、入居者、募集中です。募集居室、予約希望の皆様は貸主、株式会社アンヴィと直接、入居契約ができます。貸主直接契約では宅建店、仲介手数料(家賃の1~1.5か月分)は不要です。貸主、直接契約では、居室で使用する、冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、3点、卒業他、退室時、清掃、殺菌消毒費をご負担頂くことで、貸出致し致します。詳しくはラフェンテ友事務所、電話 075-531-1622 へ、お電話願います。入居ご予約について、お尋ねは遠慮なくラ フェンテ友事務所、電話 075-531-1622 へ、お電話願います。
上記、ラフェンテ友東側の写真です。建物東面と隣家との距離は8m以上あり、冬の時期、太陽光線が居室内へ入り込みます。地階には、光空地(ドライエリア)があり、地階は入居者、ご父母様ほか、自動車駐車場、入居者専用駐輪場となっています。各階、各室、ベランダは鳩、カラスの侵入を防ぐ、硬質ステンレス網戸サッシが設置されています。この網戸があるため、鳩やカラスは一切、来ません。また、サッシ網戸は外部から、不審者から不法侵入を防ぐ防犯網戸ともなっています。網戸は鍵付きで。普段は鍵かけ状態となっています。お布団を干す時だけ、鍵をあけ、網戸を開けて、お布団を乾燥することができます。1階各居室、網戸サッシがあり、地階に光空地があるため、2階と同じ、生活環境でお住まいできます。
Bタイプ居室、221号室は東側にも窓があります。各居室、窓が南向きのため、太陽光が部屋の中程まで入ってきます。
 

Cタイプ  居室 図面

ラ フェンテ友、 貸主( 株式会社アンヴィ)にて、入居予約、受付けています。

ラ フェンテ友、令和6年4月新入居、即入居、入居者予約募集は貸主直接にて、受け付けています。
ラ  フェンテ友はオーナーズマンションのため、
貸主が直接、入居者の皆様と契約を結ぶことができます。マンション入居の際、入居者、初期費用、ご負担を少なくとの思いで、貸主、直接契約では貸主直接契約を活かし、ラ フェンテ友への、ご入居、お待ちしています。貸主、直接契約では、宅建扱店への仲介店手数料(店により金額の違いがありますが、平均、家賃の1か月分)は不要です。
貸主、直接契約のメリット
①貸主、直接契約では、居室で使用する、電気製品、冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、3点、大学、卒業退室時、各電気製品の清掃、殺菌消毒費のご負担頂くことで、電気製品、3点、貸出致します。
②入居時、宅建店への仲介手数料が、不要です。あわせて、仲介の場合、宅建店により、各種有料サービス加入、勧奨(すべて有料、内容は本人、保護者が協議して選択)提示があり、サービス加入では諸費用が追加払いとなります。
③ ラフェンテ友、インターネット回線を使用される皆様には、Wi-Fiユニット、無料貸出致します。詳しくは、直接、貸主、株式会社アンヴィ、ラ フェンテ友事務所へ直接、お電話にて、075-531-1622 へ、お尋ね願います。

入居者募集要項、家賃、共益費、水道料金、その他の費用、料金等について

*  家賃は居室の面積、階数等により変わります。募集居室、一覧表をご覧願います。
 共益費は各居室、共通、6千100円です。  
*  礼金は7万円、敷金は7万円です。契約更新料は不要ですが、更新事務手数料2,200円、ご負担願います。
* 水道料金、基本料金は1か月500円、個人使用量(メーター検針)に伴う料金2,000 円、合計、毎月2,500円、お支払い願います。水道料金、個人使用料金は毎月、個人差があります。このため事務所にて、水道メーター検針をおこない、使用された分だけ、料金を頂きます。年、4か月ごとに、事務所にてにて、過不足料金の計算を行い、実費料金の精算いたします。料金不足となったの皆様は現金で、不足分を現金で事務所へ納付頂き、使用量が少なく、料金払い過ぎとなる皆様は払い過ぎ分を現金にて、お返しいたします。水道料金支払い、公平化に努めています。

ラ フェンテ友、マンション入居をご検討頂いている皆様へ

ラ フェンテ友は 京都女子大学、徒歩10分のところに、あります。 自動車で、ご上洛頂く時、名神高速、京都東、京都南インターチェンジから、25~30分で到着します。電車では東海道新幹線、JR京都駅から、市バス206号(運賃1人、230円)、約15分、馬町バス停下車、徒歩3分で到着します。タクシー(運賃約1,100円程)では約12分で到着します。ただいま、令和6年4月、新入居と年度途中、即入居、入居者を募集しています。ラ フェンテ友事務所で、入居予約、入居申込承っています。令和6年4月、大学新入学、マンション新入居、入居者募集、居室案内を当ページで、ご案内しています。ラ フェンテ友はオーナーズマンションのため、借主が貸主と直接、入居契約を結ぶことができます。貸主との直接契約では、仲介手数料は不要、あわせて、居室で使う電気製品、3点(冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ)、卒業他退室時、清掃費、殺菌費をご負担頂くことで、貸出致します。宅建仲介店扱いでは、店への来店する時間と仲介手数料が必要です。直接契約で、仲介手数料は不要です。なお、電気製品、こだわりで、自分好みのブランドを自己費用負担で購入、調達、設置もできます。宅建仲介店、斡旋でのご入居では、貸出費と卒業他、退室時当該電気製品の貸出費、清掃費、殺菌費のご負担で貸出致します。宅建仲介店扱いでは、別途、仲介斡旋、手数料他をお支払い願います。ラ フェンテ友、マンション敷地内に、駐車場があり入居者のご父母様所有、自動車は2泊3日間、無料駐車できます。ビル屋上に、物干し場があり、太陽光で布団ほか、大きな洗濯物を乾燥できます。この度、建物、玄関ホールに、宅配BOXを設置しました。入居者、通学で、留守でも、荷物は宅配BOXで預かり、保管し帰宅後、宅配BOXから、取り出すことができ、安心です。郵便書留、冷蔵、冷凍食品は事務所で預かり、入居者帰宅後、入居者へ直接、手渡し致します。
貸主直接、入居予約申し込みは075-531-1622へお電話願います。入居者募集要項、詳しくは、「入居者募集」のページをご覧願います。京都生協、「おかいもの」便が毎週、水曜日、ラ フェンテ友駐車場へ来訪し生鮮食品、日用品の販売を致します。ラ フェンテ友は、入居者、皆様の学生生活を応援致します。

ラ フェンテ友、新入居の皆様へお知らせ

ラ フェンテ友は女子学生マンションです。建物構造、居室内設備ほか、女子学生の皆様が、大学での勉学に、励んで頂けるよう、工夫を凝らした女子学生専用マンションです。
1) 例年、4月、新学期、新入学の皆様は4月1日または3月31日に入居できるよう、準備を進めます。
2)  引っ越し家財道具、生活用品搬入のため、新入居の皆様、ご父母様、自家用車、入居者1人、1台のみ駐車できるよう、ご入居時、段取りをいたします。
2) 自転車、地下駐輪場への駐輪は登録制です。バイクはスペースの関係で、駐輪禁止です。夜間、深夜、自転車盗難を防止するため、門扉を施錠します。

快適、充実の住空間プロデュース、 女子学生マンション   ラ フェンテ友、お知らせ

ラ フェンテ友は、管理人が常駐している、女子学生マンションです。ただいま、令和6年4月新入居、即入居、入居者募集をしています。管理人が、常駐で、京都女子大学、新入学、一人暮らしも安心です。皆様のご入居、お待ちしています。ラ フェンテ友は、貸主直接、入居契約ができます。宅建店仲介での申込、契約では、平均して、家賃の1か月分の手数料が必要です。直接契約では、中かい手数料は不要です。貸主、直接契約では、居室で使用する電気製品、3点(冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ)、ご卒業退室時、当製品の清掃費、殺菌消毒費のご負担のみで、貸出致します。宅建店仲介では、電気製品、貸出費、卒業ほか退室時、製品、清掃、殺菌消毒費をご負担頂くことで、貸出いたします。お問合せは直接、貸主、(株)アンヴィ、ラ フェンテ友事務所、075-531-1622 へ、お電話願います。
ラ フェンテ友、玄関、オートロックドア、入居者、来客他、出入口、写真です。
ラ フェンテ友の前、渋谷通(しぶたにどうり)には、京阪バス、路線バスが通行しています。徒歩3分のところに、バス停があります。学生の皆様のバイト、研修、買い物等に、利用されています。京阪バスは京都ー徳島間の高速定期バスも運行しています。四国からの上洛、帰省に利用されています。
 
建物、東側面の写真です。地階は管理事務所、駐輪場、来客駐車場です。入居者、ご父母様の自動車、2泊3日間、無料駐車できます。入居者の送迎、観光他でのご上洛時に、利用し頂けます。1階、各居室、東側から、朝日、日光の差し込む状況もご確認願います。1階は地階に光空地があるため、2階と同じ状態でお住まい頂けます。
ラ フェンテ友、建物は地上3階、地下1階建てです。建物、屋上に物干し場を設置しています。地下1階から屋上まで、エレベーターを設置しています。
1階、各居室は、地階に、光空地と隣家との空間も保たれているため、実質、2階と同じ生活ができます。直射日光は日の出から、ほぼ正午ぐらいまで、居室に差し込みます。ベランダには鳩、カラス侵入よけの鍵付き、網戸サッシを取り付け、西大谷廟からくる鳩やカラスの侵入を防いでいます。網戸を開くと、お布団の乾燥ができます。

ラ フェンテ友、 貸主、 株式会社 アンヴィから、お知らせです。

女子学生、皆様の一人暮らし、心を込めて、サポート致します。

入居者募集居室、Aタイプ、Bタイプ、居室図面、案内

A タイプ  居室 図面

ただいま、令和6年1月~4月、即入居、Bタイプ、南向き窓、218号室、入居者、募集しています。居室は南向きで、居室の面積も広く、冬場、太陽光線が居室の中ほどまで、入り込み、明るく、暖かい居室です。
Aタイプ居室、居室ドアを開けて、居室内を撮影した写真です。手前から、シューズボックス、独立洗面台、キッチン、流し台、洗濯機置き場、奥はフローリング床、居室です。台所とフローリング居室の境、インドアを設置しています。インドアには鍵がかかり、就寝じの防犯に役立ちます。

募集居室、Cタイプ、居室図面

Cタイプ 居室 写真

ラ フェンテ友、駐車場、駐輪場、ご案内

ラ フェンテ友には駐車場と駐輪場があります。入居者所有自転車、ご父母様所有自動車駐車できます。

ラ フェンテ友は、京都女子大学から徒歩10分のところある女子学生マンションです。管理人が24時間常駐しています。管理人、24時間、常駐、初めての一人暮らしも安心です。オーナーがマンション内に、居住し、マンションを管理しています。入居者の皆様が安心で快適なマンション生活を送れるよう、サポートさせて頂いています。設備として、女性にうれしい設備(シャンプードレッサー「独立洗面化粧台」)、バス、トイレ「ウォシュレット付」がセパレート、豊富な収納)や、入居してすぐに高速インターネットに接続が可能です。入居者募集中です。貸主直接、入居申込、契約では居室で使用する冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、無料貸出し致します。入居申込、お待ちしています。

ラ フェンテ友では、一定期間、居室を留守にされる場合に家賃帰省割引を行います。ラ フェンテ友敷地内に駐輪場、駐車場を用意し、入居者御父母様所有の自動車、1回、2泊3階内、無料にて、駐車することができます。女性友人の宿泊可。貸主へ事前の登録、届け出により、男性友人も入居者居室への入室可。また一定期間、入室を繰り返しルール順守が履行できた男性友人は年間、一定日数、入居者居室へ宿泊もできます。

快適、充実の住空間プロデュース、 ラ フェンテ友

ラ フェンテ友は、女子学生マンションです。 初めての一人暮らしも安心です。
ラ フェンテ友は、① 京都女子大学から徒歩10分、女子学生マンションです。 ② 管理人常駐、③ 外泊帰省で家賃帰省割引、④ 貸主と直接、入居契約可能。⑤ 直接契約では、電気製品3点、貸出。⑥ 宅建店仲介入居では、電気製品、有料貸出致します。敷地内に、ご父母様所有自動車、2泊3日、無料駐車可能。皆様、ラ フェンテ友、入居予約、ご入居、お待ちしています。電話、075-531-1622、お問合せ願います。貸主直接入居申込、入居契約できます。ラフェンテ友、ホームページをご覧頂き、電話で貸主へお電話頂き、居室の選択、予約、入居予約ができます。貸主、直接ですので、仲介手数料は不要です。入居のお問合せは 075-531-1622、ラ フェンテ友事務所へお電話願います。郷里、ご実家で、当方、ホームページをご覧頂き、居室を選んで頂くことができます。費用の節約ができます。貸主と直接、お問合せ、ご遠慮なく、お尋ね願います。皆様からのご連絡、お待ちしています。 
当ホームページ、閲覧ありがとうございます。右項目列、YouTubewy2[ページの読み込みに、少し時間がかかります。予め、ご容赦願います。
 

マンション選びは、管理人、常駐のラ フェンテ友へ

ひとり暮らし 1

 フェンテ友はオーナーズマンションで、オーナー自身が管理会社を経営・管理し、管理人として、ラ フェンテ友へ常駐しています。管理人常駐で、入居者の急病、けがや地震他、自然災害時、すぐに、適切な対応ができるよう努めています。   入居者の皆様、インフルエンザ、熱中症、食中毒(腹痛、下痢他)、予期せぬ急病、けが等で、救命、救急を含めて、医師の診察、治療、入院をして頂く場合があります。管理人は入居者、急病、緊急時の場合、郷里、ご父母様とご連絡を取りながら、ご本人のご病気の具合、救急の必要度に応じ、救急車の手配、付き添い搬送、入院等で、迅速、適切な対応を心がけています。

ひとり暮らし 2

令和4年、春、一人暮らしの生活を支えるマンション選び、数多くのマンションのなか、ぜひ、管理人・家族が、常駐している、女子学生マンション、ラ フェンテ友をお選び願います。京都市内では、管理人不在マンションが増え、女子学生専用マンションも減りつつあります。ラ フェンテ友では女子学生マンション、管理人、24時間常駐を基本とし、女子学生の皆様の学生生活を応援しています。大学、新入学、学年進級に伴うマンション生活、学生寮からマンション生活への住み替え等、マンション選びは、ぜひ、ラ フェンテ友へのご入居をご検討頂き、ラ フェンテ友への入居、ご予約、お申込み、心から、お待ち致しています。

Aタイプ居室、洗濯機、冷蔵庫、 電子レンジを設置した場合の写真

Cタイプ、居室内 写真添付します。

入居者募集、Cタイプ、215号室、洗面台、お風呂 写真

洗面台の横はお風呂です。バスタブはひとり暮らし用、75cm×75cm、角形です。バス、トイレセパレートです。ご家族、友達の来訪にも安心。
315号室は予約済となりました。

各居室に設置している、浴室、サーモカラン、写真

お風呂、給湯カラン、「サーモカラン」を設備しています。サーモカランは、レバー操作で、いつも好きな温度のお湯がでる器具です。女性にとって、とても大切な器具、シャワーヘッドも大型で、夏場はシャワーだけで、快適、清潔な毎日をお過ごし頂けます。
株式会社 アンヴィ、 ラ フェンテ友
〒605-0874
京都府京都市東山区渋谷通東大路東入常盤町471
TEL.075-531-1622
FAX.075-561-7633
不動産賃貸・管理、セラミック、 研究開発、製造販売
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