ラ フェンテ友、入居者募集
令和5年10月入居、貸主・直接・入居契約可
令和5年、9月以降、年度､中途入居、ご案内
ただいま、令和5年１０月入居、入居者予約募集をしています。令和5年度、年度中途、新入居をご検討頂いている父母様、ご本人様へ、ラ フェンテ友では、貸主直接、お電話で、居室選びに、対応させて頂いています。ご遠慮なく、075-５３１－１６２２へ電話願います。ラ フェンテ友、建物敷地内に、入居者ご父母様用自家用車無料駐車スペースを用意しています。鉄道、バスでの来訪とあわせ、自家用車での来訪、駐車可能です。
令和5年10月、新入居､入居者予約募集､ご案内
敷金、礼金は同額、7万円です。各居室の家賃は居室面積ほかの事由で、変わります。インターネット初期設定費6,270円、1か月間通じてのインターネット接続費費2,200円、水道料金基本料500円、個人水道料金2,500円(事前徴収)。個人の水道使用料金は毎月、異なるため、管理事務所にて、毎月、水道メーター検針を行い、4～5か月ごとに、料金精算を行い、入居者ごと、水道使用料金が公平となるよう、努めています。水道料金は税込み扱となっています。
家賃、礼金、敷金、共益費には消費税が課税されません。居室内で使用される、電気、ガス料金は入居者自身で、毎月、銀行口座振替にて、お支払い願います。
令和5年９月、10月入居、入居者予約募集しています。
募集居室、予約希望の皆様はラフェンテ友事務所、電話 075-531-1622 へ お電話願います。 先着順に、居室を選んでいただけます。
予約について、お尋ねは遠慮なく、ラフェンテ友事務所、電話 075-531-1622 へ お電話願います。
上記、ラフェンテ友東側の写真です。建物東面と隣家との距離は8ｍ以上あり、冬の時期、太陽光線が居室内へ入り込みます。地階には、光空地（ドライエリア）があり、地階は入居者、ご父母様ほか、自動車駐車場、入居者専用駐輪場となっています。各階、各室、ベランダは鳩、カラスの侵入を防ぐ、硬質ステンレス網戸サッシが設置されています。この網戸があるため、鳩やカラスは一切、来ません。また、サッシ網戸は外部から、不審者から不法侵入を防ぐ防犯網戸ともなっています。網戸は鍵付きで。普段は鍵かけ状態となっています。お布団を干す時だけ、鍵をあけ、網戸を開けて、お布団を乾燥することができます。1階各居室、網戸サッシがあり、地階に光空地があるため、2階と同じ、生活環境でお住まいできます。
Bタイプ居室、２２１号室は東側にも窓があります。各居室、窓が南向きのため、太陽光が部屋の中程まで入ってきます。
Cタイプ 居室 図面
ラ フェンテ友、 貸主( 株式会社アンヴィ)にて、入居予約、受付けています。
ラ フェンテ友、令和5年9月、10月新入居、入居者予約募集は貸主直接にて、受け付けています。ラ フェンテ友はオーナーズマンションのため、貸主が直接、入居者の皆様と契約を結ぶことができます。マンション入居の際、入居者、初期費用、ご負担を少なくとの思いで、貸主、直接契約では特典を用意しています。貸主直接契約を活かし、ラ フェンテ友への、ご入居、お待ちしています。貸主、直接契約では、宅建扱店への仲介店手数料(店により金額の違いがありますが、家賃の1か月分)は不要です。
貸主、直接契約のメリット
①貸主、直接契約では、居室で使用する、電気製品、冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、３点、大学、卒業退室迄、無料で、貸出致します。
②入居時、宅建店への仲介手数料が、不要です。あわせて、仲介の場合、宅建店により、各種有料サービスの加入、勧奨(すべて有料、内容は本人、保護者が協議して選択)提示があり、サービス加入では諸費用が追加払いとなります。
③ ラフェンテ友、インターネット回線を使用される皆様には、Wi-Fiユニット、無料貸出致します。詳しくは、直接、貸主、株式会社アンヴィ、ラ フェンテ友事務所へ直接、お電話にて、075-531-1622 へ、お尋ね願います。
入居者募集要項、家賃、共益費、水道料金、その他の費用、料金等について
* 家賃は居室の面積、階数等によりかわります。募集居室、一覧表をご覧願います。
共益費は各居室、共通、６千１00円です。
* 礼金は7万円、敷金は7万円です。契約更新料は不要ですが、更新事務手数料2,200
円、ご負担願います。
* 水道料金、基本料金は1か月500円、個人使用量(メーター検針)に伴う料金2,000
円、合計、毎月２,500円、お支払い願います。水道料金、個人使用料金は毎月、
個人差があります。このため事務所にて、水道メーター検針をおこない、使用
された分だけ、料金を頂きます。年、4か月ごとに、事務所にてにて、過不足
料金の計算を行い、実費料金の精算いたします。料金不足となったの皆様は
現金で、不足分を現金で事務所へ納付頂き、使用量が少なく、料金払い過ぎと
なる皆様は払い過ぎ分を現金にて、お返しいたします。水道料金支払い、公平
化に努めています。
ラ フェンテ友、マンション入居をご検討頂いている皆様へ
ラ フェンテ友は 京都女子大学、徒歩10分のところに、あります。 自動車で、ご上洛頂く時、名神高速、京都東、京都南インターチェンジから、25～30分で到着します。電車では東海道新幹線､JR京都駅から、市バス206号(運賃1人、230円)、約１５分､馬町バス停下車、徒歩3分で到着します。タクシー(運賃約1,100円程)では約12分で到着します。ただいま、令和2年4月新入居、入居者を募集しています。
ラ フェンテ友事務所で、入居予約、入居申込承っています。
ラ フェンテ友はオーナーズマンションのため、借主が貸主と直接、入居契約を結ぶことができます。貸主との直接契約では、仲介手数料は不要、あわせて、居室で使う電気製品、３点（冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ）、卒業退室まで、無料貸出致します。宅建仲介店扱いでは、店へのご来店と仲介料金が必要です。直接契約で、仲介手数料は不要です。無料貸出いたします。なお、電気製品、こだわりで、自分好みのブランドを自己費用負担で購入、調達、設置された場合、別途、ご入学、お祝い金を贈呈致します。直接、契約ではあわせて、先輩からの贈答家具がある場合、無料で貸出致します。宅建仲介店、斡旋でのご入居では電気製品、家財の無料貸出はありません。ご了解手願います。仲介店扱いでは、別途、仲介斡旋、手数料をお支払い願います。ラ フェンテ友、マンション敷地内に、駐車場があり入居者のご父母様所有、自動車は2泊3日間、無料駐車できます。ビル屋上に、物干し場があり、太陽光で布団ほか、大きな洗濯物を乾燥できます。貸主直接、入居予約申し込みは075-531-1622へお電話願います。入居者募集要項、詳しくは、「入居者募集」のページをご覧願います。京都生協、「おかいもの」便が毎週、水曜日、ラ フェンテ友駐車場へ来訪し生鮮食品、日用品の販売を致します。ラ フェンテ友は、入居者、皆様の学生生活を応援致します。
入居者募集要項 家賃、共益費、水道料金、その他の費用
*家賃、Aタイプ
快適、充実の住空間プロデュース、 女子学生マンション ラ フェンテ友、お知らせ
ラ フェンテ友は、管理人が常駐している、女子学生マンションです。ただいま、令和5年4月新入居、入居者募集しています。管理人が、常駐で、京都女子大学、新入学、一人暮らしも安心です。皆様のご入居、お待ちしています。ラ フェンテ友は、貸主直接、入居契約ができます。宅建店仲介での申込、契約では、家賃、0.5か月分～1か月分の手数料が必要です。直接契約では、居室で使用する電気製品、3点(冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ)、退室まで、無料で、貸出致します。卒業生から、家財道具の寄贈がありましたら、新入居の皆様へ貸出します。宅建店仲介では、電気製品ほかの貸出はありません。お問合せは直接、貸主、（株）アンヴィ、ラ フェンテ友事務所、075-531-1622 へ、お電話願います。
ラ フェンテ友、玄関、オートロックドア、入居者、来客他、出入口、写真です。
ラ フェンテ友の前、渋谷通(しぶたにどうり)には、京阪バス、路線バスが通行しています。徒歩3分のところに、バス停があります。学生の皆様のバイト、研修、買い物等に、利用されています。京阪バスは京都ー徳島間の高速定期バスも運行しています。四国からの上洛、帰省に利用されています。
建物、東側面の写真です。地階は管理事務所、駐輪場、来客駐車場です。入居者、ご父母様の自動車、2泊3日間、無料駐車できます。入居者の送迎、観光他でのご上洛時に、利用し頂けます。1階、各居室、東側から、朝日、日光の差し込む状況もご確認願います。1階は地階に光空地があるため、２階と同じ状態でお住まい頂けます。
ラ フェンテ友、建物は地上3階、地下1階建てです。1階、各居室は、地階に、光空地と隣家との空間も保たれているため、実質、2階と同じ生活ができます。直射日光は日の出から、ほぼ正午ぐらいまで、居室に差し込みます。ベランダには鳩、カラス侵入よけの鍵付き、網戸サッシを取り付け、西大谷廟からくる鳩やカラスの侵入を防いでいます。網戸を開くと、お布団の乾燥ができます。
ラ フェンテ友、 貸主、 株式会社 アンヴィから、お知らせです。
女子学生、皆様の一人暮らし、心を込めて、サポート致します。
入居者募集居室､Aタイプ、Bタイプ、居室図面、案内
A タイプ 居室 図面
ただいま、令和４年年４月入居、Bタイプ、南向き窓、２１６号室、２１７号室、2居室、入居者、募集しています。2室とも南向きで、居室の面積も広く、冬場、太陽光線が居室の中ほどまで、入り込み、明るく、暖かい居室になります。
Aタイプ居室、居室ドアを開けて、居室内を撮影した写真です。手前から、シューズボックス、独立洗面台、キッチン、流し台、洗濯機置き場、奥はフローリング床、居室です。台所とフローリング居室の境、インドアを設置しています。インドアには鍵がかかり、就寝じの防犯に役立ちます。
募集居室、Cタイプ、居室図面
Cタイプ 居室 写真
ラ フェンテ友、駐車場、駐輪場、ご案内
ラ フェンテ友には駐車場と駐輪場があります。入居者所有自転車、ご父母様所有自動車駐車できます。
ラ フェンテ友は、京都女子大学から徒歩10分のところある女子学生マンションです。管理人が24時間常駐しています。管理人、24時間、常駐、初めての一人暮らしも安心です。オーナーがマンション内に、居住し、マンションを管理しています。入居者の皆様が安心で快適なマンション生活を送れるよう、サポートさせて頂いています。設備として、女性にうれしい設備（シャンプードレッサー「独立洗面化粧台」）、バス、トイレ「ウォシュレット付」がセパレート、豊富な収納）や、入居してすぐに高速インターネットに接続が可能です。入居者募集中です。貸主直接、入居申込、契約では居室で使用する冷蔵庫、洗濯機、単機能電子レンジ、無料貸出し致します。入居申込、お待ちしています。
ラ フェンテ友では、一定期間、居室を留守にされる場合に「家賃帰省割引」を行います。ラ フェンテ友敷地内に駐輪場、駐車場を用意し、入居者御父母様所有の自動車、1回、2泊3階内、無料にて、駐車することができます。女性友人の宿泊可。貸主へ事前の登録、届け出により、男性友人も入居者居室への入室可。また一定期間、入室を繰り返しルール順守が履行できた男性友人は年間、一定日数、入居者居室へ宿泊もできます。
快適、充実の住空間プロデュース、 ラ フェンテ友
ラ フェンテ友は、女子学生マンションです。 初めての一人暮らしも安心です。
ラ フェンテ友は、① 京都女子大学から徒歩10分、女子学生マンションです。 ② 管理人常駐、③ 外泊帰省で家賃帰省割引、④ 貸主と直接、入居契約可能。⑤ 直接契約では、電気製品３点、無料貸出。⑥ 敷地内に、ご父母様所有自動車、２泊３日、無料駐車可能。皆様、ラ フェンテ友、入居予約、ご入居、お待ちしています。電話､075-531-1622、お問合せ願います。貸主直接入居申込、入居契約できます。ラフェンテ友、ホームページをご覧頂き、電話で貸主へお電話頂き、居室の選択、予約、入居予約ができます。貸主、直接ですので、仲介手数料は不要です。入居のお問合せは ０７５-５３１－１６２２、ラ フェンテ友事務所へお電話願います。郷里、ご実家で、当方、ホームページをご覧頂き、居室を選んで頂くことができます。費用の節約ができます。貸主と直接、お問合せ、ご遠慮なく、お尋ね願います。皆様からのご連絡、お待ちしています。
当ホームページ、閲覧ありがとうございます。右項目列、YouTubewy2[ページの読み込みに、少し時間がかかります。予め、ご容赦願います。
マンション選びは､管理人､常駐のラ フェンテ友へ
ひとり暮らし 1
ラ フェンテ友はオーナーズマンションで、オーナー自身が管理会社を経営・管理し、管理人として、ラ フェンテ友へ常駐しています。管理人常駐で、入居者の急病、けがや地震他､自然災害時、すぐに、適切な対応ができるよう努めています。 入居者の皆様、インフルエンザ､熱中症、食中毒（腹痛､下痢他）、予期せぬ急病、けが等で、救命、救急を含めて、医師の診察、治療、入院をして頂く場合があります。管理人は入居者、急病、緊急時の場合、郷里、ご父母様とご連絡を取りながら、ご本人のご病気の具合、救急の必要度に応じ、救急車の手配、付き添い搬送、入院等で、迅速、適切な対応を心がけています。
ひとり暮らし 2
令和４年、春、一人暮らしの生活を支えるマンション選び、数多くのマンションのなか、ぜひ、管理人・家族が、常駐している、女子学生マンション、ラ フェンテ友をお選び願います。京都市内では、管理人不在マンションが増え、女子学生専用マンションも減りつつあります。ラ フェンテ友では女子学生マンション、管理人、24時間常駐を基本とし、女子学生の皆様の学生生活を応援しています。大学、新入学、学年進級に伴うマンション生活、学生寮からマンション生活への住み替え等、マンション選びは、ぜひ、ラ フェンテ友へのご入居をご検討頂き、ラ フェンテ友への入居、ご予約、お申込み、心から､お待ち致しています。
Aタイプ居室、洗濯機、冷蔵庫、 電子レンジを設置した場合の写真
Cタイプ、居室内 写真添付します。
入居者募集、Cタイプ、215号室、洗面台、お風呂 写真
洗面台の横はお風呂です。バスタブはひとり暮らし用、７５cm×７５cm、角形です。バス、トイレセパレートです。ご家族、友達の来訪にも安心。
３１５号室は予約済となりました。
各居室に設置している、浴室、サーモカラン、写真
お風呂、給湯カラン、「サーモカラン」を設備しています。サーモカランは、レバー操作で、いつも好きな温度のお湯がでる器具です。女性にとって、とても大切な器具、シャワーヘッドも大型で、夏場はシャワーだけで、快適、清潔な毎日をお過ごし頂けます。
